Ausschuss für Umwelt, Stadtgestaltung und Wohnen

Der Ausschuss für Umwelt, Stadtgestaltung und Wohnen genehmigt einstimmig die Niederschrift über die 46. Sitzung des Ausschuss für Umwelt, Stadtgestaltung und Wohnen am 17.04.2002.

zu TOP 4.9
Einziehung der Fläche Platz von Leeds
- Mündlicher Bericht
zu TOP 2.3
Neugestaltung Kampstraße - Brüderweg
Bebauung der Kirchenumfelder St. Reinoldi und St. Petri
- Vorstellen der Konzepte
- Mündlicher Bericht

Die Tagesordnungspunkte 4.9 Einziehung der Fläche Platz von Leeds und 2.3 Neugestaltung Kampstraße - Brüderweg, Bebauung der Kirchenumfelder St. Reinoldi und St. Petri werden, wegen des inhaltlichen Zusammenhangs zusammen behandelt.

Herr von Bülow stellt zunächst das Unternehmen der Block House Restaurantbetriebe vor, das 31 Betriebe in Deutschland mit einem Jahresumsatz von ca. 60 Mio. Euro betreibt. Die Firma Block House plant einen Restaurantbetrieb/Gastronomie am Platz von Leeds. Dafür wäre ein Teil der Fläche des Platzes von Leeds einzuziehen. Anhand von Bildern wird das Projekt als Vorbau mit hohem Glasanteil und Kupferdach vorgestellt. Die Fassade wird derzeitig neu gestaltet, der Farbton ist sandsteinfarben mit braun vorgesehen. Für das Restaurant wird eine Fläche von rd. 300 qm benötigt. Diese Größe ist nur mit einem Vorbau zu erreichen. Der hintere Hof wird für den Einbau einer Küche überbaut werden.

Herr Prof. Fritschi erläutert, dass die Konzepte zur Neugestaltung Kampstraße - Brüderweg bereits zweimal im Gestaltungsbeirat erörtert wurden. Als hilfreich hat er die Gespräche in den Ratsfraktionen empfunden. Die Bebauungsvorschläge um die Kirchen sollen, laut Herrn Prof. Fritschi, erst in zweiter Linie ästhetisch und stadtgestalterisch optimiert sein, in erster Linie dienen sie der Vitalisierung des Boulevards Kampstraße. Ohne Bebauung fehlt die Belebung des städtischen Aktionsraumes. Kommunikative Angebote, wie Gastronomie, sind hier notwendig. Der bisherige Diskussionsprozess wird von Herrn Prof. Fritschi als qualitätsfördernd beschrieben.

Herr Prof. Fritschi zeigt aktualisierte Entwurfspläne für die Neugestaltung, beschreibt das Platzgefüge und die Passagenverbindung zwischen dem Platz von Leeds und dem Willy-Brandt-Platz. Es gibt die beiden Schwerpunkte um die Kirchen St. Petri und St. Reinoldi sowie einen dritten, ein Café, an der Kreuzung Hansastraße. Diese Punkte sollen durch neue Gebäude, Aktivitäten, Gastronomie, Läden etc. belebt werden. Am Kirchplatz St. Reinoldi ist ein Baukörper geplant, der vom Platz von Leeds aus weiterhin den Blick auf die Kirche erlaubt. Im Erdgeschoss sind kommunikative Einrichtungen vorgesehen, in den oberen Geschossen Büros. Zwischen dem Platz von Leeds und dem Willy-Brandt-Platz entsteht eine attraktive Mall-Verbindung. Die Erweiterung des Vehoff-Gebäudes ist mit Passagen und einer kopfseitigen Arkade als "Drilling", insbesondere auch mit Terrassengastronomie, vorgesehen. Herr Prof. Fritschi weist darauf hin, dass es sich bei den dargestellten Gebäuden noch nicht um ausformulierte Architektur handelt. Die neue Architektur muss sich an das vorhandene Gebäude anlehnen.
St. Petri wird von Herrn Prof. Fritschi als die Visitenkarte der Stadt bezeichnet, die Kirchenkulisse soll optisch nicht verbaut werden. Östlich ist ein winkelförmiges Gebäude vorgesehen, deutlich verbessert ist die Gehrichtung aus dem Westenhellweg diagonal über den Platz zum Bahnhof. Aufgrund der Wegesituation zum Bahnhof könnte ein intensives Platzleben entstehen. Behindertengerechte Rampen sind geplant. Im winkelförmigen Gebäude sind zwei kleinere Ladeneinheiten, ein größerer Laden oder Gastronomie möglich. Zur Kampstraße wurde das Arkadenmotiv aufgegriffen, nach Westen kann man unter dem Gebäude über die Treppenanlage auf den Platz gelangen. Das kleinere Gebäude soll als Tiefgarageneinfahrt massiv werden. Für die Außenfassaden wurde bereits Sandstein genannt. Der Eingang für die Gastronomie ist unterirdisch, auf der Platzebene könnte ein Bistro entstehen. Es entsteht vor dem Hauptschiff der Kirche ein Platz, begrenzt durch die Treppenanlage, die links und rechts von Baukörpern gefasst werden soll.

Eine Computer-Animation zeigt die Gebäude in der Bewegung eines Fußgängers.

Herr RM Jostes macht deutlich, dass der Platz von Leeds den Eingang zur Brückstraße und zum Konzerthaus darstellt. Die heute vorgestellte Gastronomie bezeichnet er als sehr schlichtes Gebäude, nach dem heute gezeigten Bild kann er die Planung nicht einfach befürworten. Er fordert eine Draufsicht des Platzes mit den angrenzenden Gebäuden. Das Gebäude sollte aufgelockert wirken, eine Gastronomie kann sich die CDU-Fraktion an dieser Stelle vorstellen.

Zur Neugestaltung Kampstraße - Brüderweg erklärt Herr RM Jostes, dass ihm die Mall mit dem Blick auf St. Reinoldi zusagt. Die bisherigen Forderungen sind aufgenommen worden. Zum Vehoff-Gebäude ist dargestellt, dass das Gebäude zur Kirche passen muss. Herr RM Jostes gibt an, dass die Grundtendenz der CDU-Fraktion positiv sei.
Zum Umfeld St. Petri meint Herr RM Jostes, dass das Winkelgebäude weniger störe, das andere Gebäude hält er eher für störend. Insgesamt ist die Darstellung besser geworden, so dass die geforderte Bürgerbeteiligung jetzt stattfinden könnte.

Herr RM Harnisch erkennt auch eine erhebliche Verbesserung der Vorschläge. Er geht davon aus, dass es noch zu verschiedenen Veränderungen kommen wird, insbesondere dass die Architektur noch diskutiert werden wird.
Herr RM Harnisch vergleicht die Eingangssituation zum Restaurant der Firma Block House am Platz von Leeds mit der Situation am Eingang eines Bierzeltes. Er erwartet eine größere Vielfältigkeit und schlägt vor, einen Architektenwettbewerb, ein Gutachterverfahren o. ä. durchzuführen und die Angelegenheit im Gestaltungsbeirat zu behandeln, da es sich um eine exponierte Stelle im Stadtgebiet handelt.
Das Gebäude gegenüber der St. Reinoldi-Kirche empfindet Herr RM Harnisch als Aufwertung, der Blick auf die Kirche bleibt weitgehend frei. Zum Vehoff-Drilling fragt er, ob wirklich immer eine durchgehende Lauflinie sein muss. Herr RM Harnisch hält insgesamt die vorgestellten Pläne für überzeugender, aber in verschiedenen Bereichen für diskussionswürdig. Er möchte die Bürgerbeteiligung abwarten.

Herr StR Sierau ergänzt zu den vorgestellten Plänen, dass sich in einem Gespräch mit Vertretern der Erbengemeinschaft, die Eigentümer des Vehoff-Gebäudes ist, eine positive Resonanz ergeben hat. Bisher waren Bedenken gegen einen Anbau erhoben worden. Gegen eine Ergänzung um ein bis zwei Gebäude bestehen keine solchen Vorbehalte. Das Interesse, dass Gebäudeform und Fassadenmaterial sich am Vehoff-Gebäude orientieren, ist vorhanden.

Zum Gebäude Friedhof 6 - 8 wurde nach Angaben des Herrn StR Sierau von Seiten des Eigentümers bereits positiv Stellung genommen, eine derartige Baumaßnahme durchzuführen. Eine andere Eigentümerin, die Aachener Grundstücksgesellschaft, hat einen Architekten nach Dortmund entsandt, der sich mit den stadträumlichen Lösungsansätzen vertraut gemacht hat. Im Grundsatz steht dieser dem Ganzen positiv gegenüber. Vom Vorstand der Aachener Grundstücksgesellschaft kann inzwischen auch eine positive Resonanz verzeichnet werden. Unter Berücksichtigung der Bestandssituation sollen noch verschiedene Varianten einer Machbarkeit überprüft werden.
Für die von Herrn Prof. Fritschi vorgestellten Vorschläge ist damit grundsätzlich die Option eröffnet, diese mit den betroffenen Eigentümern zu realisieren.

Herr StR Sierau erklärt, dass die vom Ausschuss beschlossene Bürgerveranstaltung am 24.06.2002 in den Räumen der Handwerkskammer, Reinoldistraße, durchgeführt werden könnte.

Herr Steiner bittet zu berücksichtigen, dass das geplante Restaurant am Platz von Leeds sowohl für Behinderte Rollstuhlzugänglichkeit und Behindertentoiletten aufweisen muss. Für die dort angesprochene Gastronomie an der Kirche St. Petri fordert er einen Aufzug, damit auch Behinderte die Gastronomie und die Toiletten erreichen können.

Frau RM Reuter trägt die vorgetragenen Bedenken zu den vorgestellten Plänen des Restaurants am Platz von Leeds.
Zur Neugestaltung Kampstraße - Brüderweg verdeutlicht Frau RM Reuter, dass die abgelaufene Zeit einen Fortschritt gebracht habe. Frau RM Reuter sieht es als positiv an, dass der Platz an der St. Reinoldi-Kirche durch den Anbau an das Gebäude des Herrn Menne gut gefasst wird. Nicht für sinnvoll hält die Fraktion Bündnis 90/Die Grünen den Anbau an das Vehoff-Gebäude, da die Platzfläche nicht für ein Gebäude zur Verfügung steht. Die Nord-Süd-Verbindung ist von Gastronomie sehr in Anspruch genommen. Die Fläche würde zugestellt. Es muss Platz für Fußgänger/innen und Radler/innen bleiben. Eine engere Verbindung zwischen Osten- und Westenhellweg hält Frau RM Reuter nicht für erforderlich, in diesem Bereich ist in der Regel viel los. Die Menge der Menschen auf dem Ostenhellweg ist ihres Erachtens durch die Attraktivität des Einzelhandels bestimmt. Das geplante Eckgebäude am St. Petri-Kirchplatz ist eine gute Lösung, da es mehr Offenheit bietet und keine dunkle Gasse mehr schafft. Schwierigkeiten bestehen mit dem geschlossenen Kubus, Frau RM Reuter plädiert mehr für eine offene Lösung. Im Vergleich zu den ursprünglichen Entwürfen ist insgesamt gesehen eine erhebliche Verbesserung festzustellen. Die vorgestellten Entwürfe sollten nun in der Öffentlichkeit diskutiert werden.

Herr RM Münch befürchtet eine Verschandelung der Innenstadt durch die vorgestellten Gebäude und weist auf das Ziel der Neugestaltung, die Attraktivitätssteigerung, hin. Er schlägt vor, durch das Schaffen von Skulpturen (einen "Skulpturen-Pfad") oder "Wasser in der City" Flair zu schaffen. Die Bürgeranhörung bleibt abzuwarten.

Herr Prof. Fritschi erklärt, dass sämtliche Räume, die Öffentlichkeitscharakter haben sollen, über behindertengerechte Aufzüge zugänglich gemacht werden. Dies gilt auch für dieAngebote der öffentlichen Plätze.
Zum Pavillon am Platz von St. Reinoldi erläutert Herr Prof. Fritschi, dass verschiedene Alternativen vorgestellt worden waren und alle nicht überzeugen konnten. Die Wichtigkeit eines Eckpunktes wurde gesehen, im Gestaltungsbeirat war von einem Ensemble die Rede, das gebildet wird. Herr Prof. Fritschi wirbt für die vorgestellte Idee und gibt hierzu den Hinweis, dass bisher noch keine Architektur, sondern Volumina und Funktionen geschaffen wurden.

Herr RM Jung verweist auf den Termin für die Diskussion mit der Öffentlichkeit am 24.06.2002. Danach wird eine Auswertungsphase kommen.

Beschluss zu TOP 2.3 und TOP 4.9:
Der AUSW empfiehlt eine Mehrfachbeauftragung im Bereich der Planung des Platzes von Leeds.

Der AUSW nimmt sowohl den mündlichen Bericht zur Gestaltung des Platzes von Leeds durch die Firma Block House als auch den Bericht zur Neugestaltung Kampstraße - Brüderweg, Bebauung der Kirchenumfelder St. Reinoldi und St. Petri, zur Kenntnis.

2. Angelegenheiten von besonderer Bedeutung

2.1 Infrastrukturrevision